Un centre équestre multidisciplinaire international, unique en Europe, a vu le jour, à Prémesques dans le département du Nord, le Horse Land réuni à la fois, un centre équestre international,
une hôtellerie de prestige 5* possédant le label éco-durable, un centre d’affaires multifonctions, un centre de loisirs et de bien être.
L’une des particularités du centre équestre, outre ses dimensions et la qualité de ses équipements olympiques, réside dans sa capacité à recevoir des disciplines aussi différentes que le
jumping et les courses de trot attelé (trotting), sans oublier le polo, l’attelage, les poneys trotteurs et les promenades en forêt, quel que soit le niveau des participants, professionnels,
amateurs ou enfants.
Un centre équestre comprenant deux espaces :
• Un centre pour événements équestres contenant 105 boxes équipés. Restaurant panoramique, loge VIP et club house.
• Des écuries VIP avec 48 boxes, selleries, douches, chauffages infrarouges, palefrenier, maréchal ferrant.
Deux manèges couverts :
• Un de 30m x 70m avec une partie chauffée de 25m x 40m dotée d’une coursive avec vue panoramique sur l’ensemble des activités intérieures et extérieures
• Une autre de 28m x 60m donnant sur la forêt
Deux carrières une de 80m x 90m, l’autre de 30m x 70m
Un anneau de 800m spécialement conçu pour les trotteurs
3 kms d’allées cavalières dans la forêt
Un Spa dédié à la remise en forme des chevaux avec marcheur immergé, hydro-massage, soins et cryothérapie
L’hôtellerie internationale de prestige aux 5 étoiles possèdera une capacité d’une centaine de chambres, l’hôtellerie d’Horse Land revêt plusieurs formes : cottages, villas ou relais équestres.
Toutes respectent l’environnement et les normes écologiques les plus pointues. Pensées afin de se fondre dans le paysage et le préserver, elles répondent aux 14 cibles de Haute Qualité
Environnementale tant en matière de procédés de construction, d’isolation que de climatisation.
Lorsqu’il a créé Horse Land, Gérard Defrance a établi un cahier des charges très strict quant au style d’établissement hôtelier qu’il souhaitait. Tout devait être en harmonie et à la hauteur de
l’ensemble du domaine et du concept même de Horse Land. Le confort devait rivaliser avec la beauté, le service, le raffinement et la protection de l’environnement. Pour répondre à ces
exigences, Patrick Gilles, Coordinateur Concepteur a pris en compte la dimension exceptionnelle du site, une typologie variée sur 11ha, une forêt, une clairière, un plan d’eau. Il a choisi
d’exploiter la richesse de ce patrimoine et a élaboré, au lieu d’un simple bâtiment, un complexe résidentiel en diffus.
Son implantation géographique, 11 hectares en pleine nature en bordure de forêt, son concept associant le monde équestre de haut niveau, le bien-être, la restauration et l’hôtellerie 5 étoiles,
à une architecture contemporaine alliant fonctionnalité et label éco durable, font d’Horse Land un cadre idéal pour les rendez-vous importants de la vie ou du monde de l’entreprise.
Il a défini trois types d’architecture : une, résolument contemporaine aux formes cubiques pour les villas et le relais équestre, une autre de type flamand réinterprété pour les cottages et un
modèle particulièrement origine d’architecture paysagère au toit végétalisé.
Bâties, isolées et climatisées selon les normes de Haute Qualité Environnementale et le label éco durable, elles bénéficient toutes d’une vue panoramique et sont munies d’équipements high-tech
de dernière génération : douches à pluie tropicale, chromothérapie, baignoires à bains bouillonnants ou Spa privés ... .
Pureté des lignes, bois naturels, pierres, céramiques, revêtements muraux pour chambres et salles de bains estampillés Porcelanosa, Nobilis, Natura, Inteck, surprennent par l’originalité et
l’élégance de leur design.
L’aspect technique du cahier des charges répond à une exigence de performance, tous les bâtiments répondent au label THPE (RT2005). Les façades de tous les bâtiments, y compris les écuries ont
été particulièrement étudiées. L’objectif d’atteindre le label THPE, notamment 30 % en dessous des normes de construction de la RT 2005.
Le procédé suit, sur la zone hôtelière et plus particulièrement les cottages à ossature bois, une double isolation laine insufflée et laine de roche compressée, tandis qu’à l’extérieur, le
procédé s’accompagne d’une pare-pluie de fibre de bois en interface entre le mur en monomur et le bardage bois extérieur. A noter que les cottages mitoyens, disposés en linéaire, les murs
séparatifs ont été exécutés par le procédé Euromac2, blocs coffrants isolants formant une banche pour la réalisation d’un mur. Ces blocs assurent ainsi une double isolation, intérieure et
extérieure. L’ossature murs/planchers bas garantie le confort thermique par l’inertie thermique.
A l'intérieur, les planchers d'étage d’ossature bois profitent d'un complexe nid d'abeilles ; Les cloisons intérieures sont composées de deux plaques de plâtre et de fibres de cellulose afin de
corriger les conforts acoustique et thermique entre les pièces. Un procédé qui répond également aux exigences de la sécurité incendie. La toiture est réalisée par panneaux isolants d’épaisseur
de 23 cm.
Un ensemble de bâtiments a été construit selon un même principe avec quelques ajustements, du spa aux écuries. Le spa bénéficie d’une ossature béton, procédé de blocs coffrants Euromac2, en
lieu et place du monomur des cottages, assurant ainsi une double isolation intérieure et extérieure et apportant une isolation en continu, sans ponts thermiques.
Toutefois les deux bâtiments sont structurés par de planchers dalle autoportante béton
et d'un bardage ventilé à base de carreaux de céramique pressée grands formats, estampillés Porcelanosa. Un apport d’isolation par l’extérieur et pour la régulationn du thermique des façades en
réduisant le coefficient de transmission thermique (U) du bardage au bâtiment, grâce à l'augmentation de la résistance thermique par convection du côté extérieur du bardage.
Les deux manèges bénéficieront d'une superstructure en béton préfabriqué ainsi que les façades, en finition silex. Une structure béton traditionnellement destinée à la construction de bâtiments
industriels. Deux manèges, de 6 500 m2 au sol et de 3 100 m2 d'étage – dont celui plus imposant est composé d'une charpente constituée de poutres en béton précontraint d'une longueur de 43
mètres. Les éléments de toiture, en béton précontraint également s’appuient sur la charpente béton. Ils sont structurés par trois nervures de 800
mm d'axe en axe, reliées les unes aux autres par une table de compression de 35 mm d'épaisseur. Des éléments qui ont été renforcés pour supporter un hélicoptère en cas de besoin.
Outre les aspects thermiques du complexe hippique, le chauffage est assuré par une multitude de pompes à chaleur, air/eau et air/air. Ainsi, les bâtiments, les spas et les villas de six
chambres seront chauffés avec des pompes à chaleur air/eau de type Altherma. Le principe de cette PAC est celui d’une pompe bi-bloc comportant deux circuits frigorifiques afin de pouvoir
produire de l’eau chaude à haute température.
Les villas sont également équipées d’un système de ventilation à double flux assurant le renouvellement de l’air en récupérant l’énergie extrait pour réchauffer l’air entrant.
Tout le bâtiment du Spa est ainsi équipé de la même PAC avec, en complément, un système à récupération d’énergie qui permettra de réchauffer et à l’inverse de rafraichir les locaux qui ne sont
pas équipés d’un plancher chauffant-rafraichissant.
Des travaux qui doivent s'achever pour fin avril... et une ouverture en mai...
Maître d'ouvrage et maître d'œuvre : Gérard Defrance.
Coordination de chantier : Patrick Gilles coordinateur agence Textro / Elodie Huvenne, architecte agence Textro (B).
Superficie du terrain : 11 hectares.
Investissement : 30 millions d'euros.
Accueil hôtellerie : 60 chambres en cottages, 12 dans le relais équestre, 22 dans les villas. Superficie du SPA : 1200 m2.
Boxes : 153
Manèges couverts : Deux de 30 x 70 m et de 28 x 60 m
Carrières : Deux de 80 x 90 m et 30 x 70 m
Piste : 1 anneau de 800 m
Façade ventilée et salles de bains : Porcelanosa.
Structure béton préfabriqué : Willy Naessens.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire : Daikin.
Isolation phonique et thermique : Fermacell.
Blocs coffrants et panneaux de toiture : Euromac 2.
Vitrages autonettoyants : Saint-Gobain Glass.
Installation électrique et domotique : Imtech.
